專簽~聖淘沙一期別墅(興大商圈

2380萬

陳宏俞

04-22546666

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專簽~聖淘沙一期別墅(興大商圈

RS99220

陳宏俞0422546666

買屋 / 台中市 / 大里區 /
專簽~聖淘沙一期別墅(興大商圈
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：RS99220

2380萬 (含車位價)

貸款試算
格局4房 2 廳 4 衛格局
屋齡18.8 年屋齡
建坪60.21 坪建坪
地址大里區新仁路三段
型態/類別別墅 /住家
樓別/樓高1-4 /4
建坪60.21 坪
地坪23.26 坪

  • 陳宏俞

    住商不動產|南屯市政加盟店(佳侑不動產經紀業有限公司)

    台中市南屯區河南路四段180號1樓

    04-22546666

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物件詳細資料

  • 房屋資訊

    外牆建材
    二丁掛
    車位/備註
    私有 門口
    管理費
    334元/每月元/
    入門朝向
    座東北 朝西南
    面臨路寬
    10 米
    建築結構
    鋼筋混凝土造

  • 坪數資料

    主建物
    51.35 坪
    附屬建物
    8.86 坪
    公共設施
    車位坪
    地下室
    地坪
    23.26 坪
    謄本主要用途
    停車空間、住宅、樓梯間
    ＊小數點第二位後四捨五入

周邊資訊

市場

大買家

鄰近學校(2公里內)

市立崇光國小,市立光榮國中,興大附中,國立中興大學

公園

河濱公園,鳥竹圍公園

商圈

大買家生活圈

特色說明

  • 近學校
  • 近市場
  • 近公車站牌
  • 近商圈
  • 近公園
  • 4層樓半規劃,震後靜巷透天別墅
  • 1樓配有孝親房,4間衛浴皆有開窗
  • 屋況好.車庫停車.老牌建設口碑佳
  • 正大里市區核心機能生活圈超便利
  • 地上建物建號：38戶
  • 🔥房屋特色說明:
    1. 中庭戶的居住品質（安靜與安全）：
      震後完工透天別墅，屋齡18年，產品位於社區中庭，免受新仁路主要幹道的車流噪音與廢氣直擊。
    2. 中庭有大門管制，形成天然的隱私屏障，特別適合有小孩或注重生活寧靜度的家庭。
    3. 一樓配有孝親房，長輩進出方便，四房規劃，4間衛浴皆有開窗，屋況好直接入住。
    4. 住家門口直接停車，上下班回家進出都方便
    5. 建設公司為老品牌口碑佳，高質感社區，「擁有 23 坪完整的土地持分」。在通膨時代，透天的土地價值比大樓的建物折舊更具保值與抗跌性。
    6. 獨立生活空間，公設比極低，室內使用空間舒適。地上4樓半的垂直規劃，讓家庭成員（如長輩、主臥、小孩房、神明廳）各自擁有獨立樓層，彼此干擾降到最低。
    7. 成熟生活圈，生活機能強：
      坐落於內新與大明路商圈，徒步即可抵達內新市場與大買家，且鄰近 74 號快速道路，兼具傳統別墅的清靜與市區生活的便利。       

地圖/街景

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