大墩學區黎明金店面附平車

2690萬

住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

04-22550208

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大墩學區黎明金店面附平車

JS89713

鍾育嫺0422550208

買屋 / 台中市 / 南屯區 /
大墩學區黎明金店面附平車
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：JS89713

2780萬
3.2%
2690萬 (含車位價)

貸款試算
格局2房 2 廳 2 衛格局
屋齡27.8 年屋齡
建坪45.33 坪建坪
地址南屯區黎明東街
型態/類別華廈 /店面
樓別/樓高1-2 /9
建坪45.33 坪
地坪7.1 坪

  • 鍾育嫺

    住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

    台中市南屯區河南路四段460-1號

    04-22550208

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物件詳細資料

  • 房屋資訊

    外牆建材
    二丁掛
    車位/備註
    私有 坡道平面車位
    管理費
    835元/每月元/
    入門朝向
    座西南 朝東北
    面臨路寬
    12 米
    建築結構
    鋼筋混凝土造

  • 坪數資料

    主建物
    28.18 坪
    附屬建物
    3.54 坪
    公共設施
    13.61 坪(內含車位：6.65坪)
    車位坪
    地下室
    地坪
    7.1 坪
    謄本主要用途
    ＊小數點第二位後四捨五入

周邊資訊

捷運‧公車站牌(1公里內)

捷運站：文心森林公園站 (930 公尺)

市場

全聯

鄰近學校(2公里內)

大墩國小,大墩國中

公園

南屯公園

商圈

黎明商圈

VR賞屋

  • 近學校
  • 近市場
  • 近捷運站
  • 近商圈
  • 近公園
  • 大墩完全學區，九年免接送，走路就到
  • 住店合一，稀有釋出，附B1平面車位
  • 黎明商圈，商店林立，生活機能便利
  • 合適文武百市、補習班、診所
  • 社區戶數單純，24小時管理，鬧中取靜
  • 在台中南屯黎明商圈，有這麼一戶低調卻稀有的空間，靜靜地守著城市的節奏。
    一樓面寬超過4米，店面門前迎接的是生活的日常與商機的起點。
    二樓則保留完整生活機能，自住、出租皆宜，彷彿為創業與生活寫下一段美好篇章。

    鄰近大墩國小、大墩國中，完整學區加持，不管是補習班、親子產業、專業工作室，這裡都是夢想的舞台。
    走進商圈，這裡不只生活便利，還有人情溫度。
    早上能在市場買菜，午後坐在巷口咖啡廳與客人閒聊，夜晚還能步行回家。
    這間店住合一的空間，藏著每一位創業人對理想生活的想像。

    不是每間房子都能這麼剛好：對的地段、對的坪數、對的格局，還對上你的計畫與腳步。

    現在釋出，錯過也許就是數年之後。

    住店合一｜創業空間與生活結合，不需另租工作室或店面
    👉 一樓當店面，樓上可住人，節省租金與通勤成本，適合美業、補教、SOHO創業者。

    正黎明商圈｜人潮穩定、交通便利、商業氣氛濃厚
    👉 黎明東街上，鄰近設計公司、補習班、診所，適合進駐的行業多元。

    近大墩國小、大墩國中、惠文生活圈
    👉 補習班、親子產業、文教類創業者首選。

    附坡道平面車位｜市區稀有配備，停車方便又保值
    👉 不用擔心租車位費用，車主或來客使用都便利。

    建物格局方正、面寬約4米、深度逾12米
    👉 店面展示、招牌明顯，室內好規劃、坪效佳。

地圖/街景

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